Hišni red

URBAN CENTER RIBNICA

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(predmet urejanja)

Ta hišni red ureja način uporabe, pravice in obveznosti uporabnikov ter zagotavljanje reda, varnosti in varovanja premoženja v objektu Urban center Ribnica (v nadaljevanju: UC).

Določbe tega hišnega reda so obvezne za vse uporabnike, najemnike, organizatorje prireditev, obiskovalce in druge osebe, ki se nahajajo v objektu.

Hišni red je sestavni del pogodb o uporabi ali najemu prostorov.

2. člen

(lastništvo in upravljanje)

Lastnik in upravljavec UC je Občina Ribnica (v nadaljevanju: upravljavec).

Upravljavec zagotavlja obratovanje objekta, oddajo prostorov v uporabo, koordinacijo dogodkov, nadzor nad spoštovanjem hišnega reda ter redno in investicijsko vzdrževanje objekta.

3. člen

(obratovalni čas)

UC obratuje skladno z urnikom, ki ga določi upravljavec in je javno objavljen.

4. člen

(prostori)

Hišni red velja za vse prostore UC, zlasti za:

• veliko večnamensko dvorano z odrom in garderobami,
• malo večnamensko dvorano, galerijo ter vadbene in klubske prostore,
• poslovne in coworking prostore,
• preddverje (foyer) z gostinskim lokalom,
• skupne prostore (hodnike, stopnišča, sanitarije in druge tehnične prostore).

II. NAČIN UPORABE PROSTOROV

5. člen

(pogodbena uporaba)

Uporaba prostorov je dovoljena izključno na podlagi predhodno sklenjene pogodbe.

Uporabnik sme uporabljati le prostore, opremo in časovni termin, določene v pogodbi.

Uporabnik prostorov ne sme oddati v uporabo tretjim osebam brez pisnega soglasja upravljavca.

6. člen

(prevzem in vračilo prostora)

Uporabnik prevzame prostor največ 15 minut pred predvidenim terminom uporabe,  v stanju, kot je ob primopredaji, ter ga mora po končani uporabi vrniti v enakem stanju, ob upoštevanju običajne rabe.

Po koncu uporabe mora uporabnik:

• odstraniti svojo opremo in rekvizite,
• pospraviti premično opremo,
• zagotoviti red in čistočo prostora.

Morebitno škodo ali nepravilnosti je dolžan nemudoma prijaviti upravljavcu.

7. člen

(prekoračitev uporabe)

Uporabnik mora spoštovati dogovorjeni čas uporabe.

Vsaka prekoračitev termina se obračuna skladno z veljavnim cenikom. Upravljavec lahko v primeru neupravičene prekoračitve zahteva takojšnjo izpraznitev prostora.

III. POSEBNE DOLOČBE ZA UPORABO DVORANE IN PRIREDITVE

8. člen

(velika večnamenska dvorana)

Za uporabo velike večnamenske dvorane je obvezna:

• prisotnost tehničnega osebja (tehnik za ton in/ali luči),
• zagotovitev najmanj ene hostese za najmanj dve (2) uri.

Uporabnik ne sme posegati v tehnično opremo ali inštalacije brez soglasja upravljavca.

Uporabnik zagotovi, da se v veliko večnamensko dvorano ne vnaša hrano in pijačo.

Organizator prireditve je odgovoren za:

• spoštovanje dovoljenega števila obiskovalcev,
• red in varnost udeležencev,
• spoštovanje veljavne zakonodaje in javnega reda,
• varen in organiziran zaključek dogodka.

9. člen

(mala dvorana in ostali večnamenski prostori)

Z vso tehnično opremo je treba ravnati skrbno in v skladu z navodili upravljavca.
V objektu ima hišni gostinski ponudnik prednostno pravico za izvedbo pogostitev, zato mora najemnik pred organizacijo najprej preveriti možnost izvedbe pri njem. Če storitve ni mogoče zagotoviti ali ne pride do dogovora (odgovor v treh dneh), lahko najemnik izvede pogostitev z drugim izvajalcem ali v lastni režiji ob predhodni uskladitvi z upravljavcem in hišnim ponudnikom.

10. člen

(poslovni in gostinski najemniki)

Poslovni in gostinski najemniki uporabljajo prostore skladno z najemno pogodbo.

Za red, zakonitost poslovanja in ravnanje zaposlenih ter gostov v najetih prostorih odgovarja posamezni najemnik.

Najemniki ne smejo s svojo dejavnostjo ovirati izvajanja programov in dogodkov v objektu.

IV. VARNOST IN RED

11. člen

(splošna pravila ravnanja)

V objektu je prepovedano:

• kajenje v vseh notranjih prostorih,
• vnos nevarnih predmetov ali snovi,
• nasilno, žaljivo ali neprimerno vedenje,
• oviranje ali zapiranje evakuacijskih poti,
• brez predhodne odobritve upravljalca posegati v konstrukcijske ali druge dele stavbe; kakršnokoli vrtanje, vijačenje, pritrjevanje ali drugačno nameščanje predmetov v stene, strope ali tla,
• poseganje v varnostne, tehnične ali elektro naprave.

Živali v objektu niso dovoljene, razen službenih psov.

12. člen

(varnost in požarni red)

Evakuacijske poti in izhodi morajo biti ves čas prosti.

Vsi uporabniki in obiskovalci so dolžni upoštevati požarni red ter navodila upravljavca oziroma pooblaščenih oseb.

13. člen

(odgovornost za škodo)

Uporabniki in obiskovalci so materialno odgovorni za škodo, povzročeno na objektu ali opremi.

Občina Ribnica ne odgovarja za izgubo, krajo ali poškodbo osebnih predmetov.

V. NADZOR IN UKREPI

14. člen

(nadzor)

Nadzor nad izvajanjem hišnega reda opravlja upravljavec oziroma pooblaščene osebe.

15. člen

(ukrepi ob kršitvah)

V primeru kršitve hišnega reda lahko upravljavec:

• izreče opozorilo,
• zahteva odpravo nepravilnosti,
• odstrani osebo iz objekta,
• zahteva povračilo škode,
• odpove pogodbo ali prepove nadaljnjo uporabo prostorov.

Izrek ukrepov ne posega v morebitno odškodninsko ali drugo odgovornost po veljavni zakonodaji.

VI. KONČNE DOLOČBE

16. člen

(objava)

Hišni red se objavi na vidnem mestu v objektu.

Hišni red je obvezna priloga pogodb z najemniki oziroma uporabniki.

17. člen

(veljavnost)

Hišni red začne veljati z dnem podpisa župana Občine Ribnica.

Ribnica, 1. 2. 2026                                                                            

Samo Pogorelc, župan